O Impacto do Boom Imobiliário na Construção Residencial entre os Anos de 2006 a 2013 nas Empresas Cyrela, Gafisa e Mrv

Abstract

A representatividade do mercado imobiliário brasileiro cresceu de forma expressiva nos últimos anos
dado que, a busca pela casa própria se tornou cada dia maior pela população, além da participação do
governo que ajudou nesta aceleração por intermédio de subsídios. Com o objetivo de identificar os
impactos desta aceleração, foram selecionadas três construtoras para analisar os resultados obtidos
pelas companhias durante o período de estudo, embasados de índices financeiros retirados dos
balanços patrimoniais. Os resultados apontaram que as construtoras foram impactadas com o
aquecimento do setor, pois de acordo com as mudanças realizadas pelo governo para aquecimento ou
desaceleração da economia, houve reflexos no desempenho financeiro das empresas. A Cyrela e a
MRV apresentaram resultados satisfatórios até 2011, tendo a partir do ano seguinte a redução dos
valores devido medidas adotadas pelo governo atual. A Gafisa diferente das outras construtoras
apresentou resultados inferiores devido á mudanças estruturais, tendo como valores positivos apenas
em 2008 e 2010.